1. 招标条件
1.1 项目名称：檀山邻里中心项目设计施工总承包 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 淮北市烈山区发展和改革委员会 ；
1.3 批文名称及编号：烈山区发展改革委项目备案 2311-340604-04-01-250987；
1.4 招标人： 淮北盛大房地产开发有限公司 ；
1.5 项目业主： 淮北盛大房地产开发有限公司 ；
1.6 资金来源： 企业自筹 ；
1.7 项目出资比例： 100% ；
1.8招标方式： 公开招标 ；
1.9评标办法： 综合评估法 ；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：檀山邻里中心项目设计施工总承包 ；
2.2 招标项目编号： (请登录)
2.3 标段划分： 1个标段 ；
2.4 招标项目标段编号：(请登录)
2.5 建设地点： 淮北市烈山区内檀山路与望湖路交口东北角 ；
2.6 建设规模：本项目总占地面积约19698.82平方米，其中商业建筑面积约7872平方米（其中地上总建筑面积约6000平方米，地下建筑面积约1872平方米），住宅总建筑面积约36378平方米（其中地上总建筑面积约26940平方米，地下建筑面积约9438平方米）；本项目包含住宅公寓、配套商业、邻里中心、室外工程及相关配套工程等。项目总投资约16327万元，其中建安工程费约14877.83万元。（项目红线范围内所有工程内容均包含在内，直至具备交钥匙条件。）
2.7 合同估算价： 建安工程费约14877.83万元，设计费145万元。
2.8 计划工期： 建设工期：420个日历天（包含但不限于：设计、施工、竣工验收等全部工作。合同签订后60个日历天内完成施工图设计，并完成施工图审查工作，中标人按照工期编制工程进度计划，报招标人批准后实施，具体开工日期以监理单位批准的开工令日期为准）。注：整个工期包括但不限于方案、施工图设计及相关评审及其审查、工程施工图预算审核、工程施工等全过程工作内容，直至项目竣工验收合格的时间，投标人自行合理考虑工期进度。
2.9 招标范围： 包括但不限于初步设计、所有与本项目有关的设计内容、施工图设计及审查、设备材料采购、建筑安装工程施工、安装、试验、测试、分系统调试、试运行、培训、验收、最终交付以及保修期内的全包维保服务等完成本项目所有功能的设计采购施工总承包工程及以上招标范围内的相关评审费用。（项目红线范围内所有工程内容均包含在内，直至具备交钥匙条件）。
2.10 项目类别： 建筑工程 ；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：
（1）具有工程设计建筑行业甲级资质；或具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；或工程设计综合资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发工程设计综合资质）。
（2）具备建筑工程施工总承包二级或二级以上资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发建筑工程施工总承包乙级或乙级以上资质或施工综合资质）。
（3）具有有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：/
3.3 项目经理资格要求：项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格并取得省级建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证。投标时(以递交投标文件截止时间为准)无在建项目、无拟中标已公示项目或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
新版二级建造师电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书》(C0215-2019)标准执行，新旧二级建造师电子证书具有同等法律效力。二级建造师打印电子证书后，按电子证书规定的格式应在个人签名处手写本人签名的，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）。
设计负责人资格要求：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师资格。
注：提供投标人为以上人员（项目负责人和设计负责人）缴纳的自2023年10月（含）以来连续3个月的有效社保证明（证明以社保主管部门出具的为准）。
3.4 项目经理业绩要求： / 。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 接受 联合体投标。
如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体组成总数不超过3家；
②联合体间须签订联合体协议，联合体牵头人应由本项目须具有建筑工程施工总承包二级或二级以上资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发建筑工程施工总承包乙级或乙级以上资质或施工综合资质）单位承担。
③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。
3.7 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年1月9日11:30至2024年1月30日9:00。
1.1 项目名称：檀山邻里中心项目设计施工总承包 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 淮北市烈山区发展和改革委员会 ；
1.3 批文名称及编号：烈山区发展改革委项目备案 2311-340604-04-01-250987；
1.4 招标人： 淮北盛大房地产开发有限公司 ；
1.5 项目业主： 淮北盛大房地产开发有限公司 ；
1.6 资金来源： 企业自筹 ；
1.7 项目出资比例： 100% ；
1.8招标方式： 公开招标 ；
1.9评标办法： 综合评估法 ；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：檀山邻里中心项目设计施工总承包 ；
2.2 招标项目编号： (请登录)
2.3 标段划分： 1个标段 ；
2.4 招标项目标段编号：(请登录)
2.5 建设地点： 淮北市烈山区内檀山路与望湖路交口东北角 ；
2.6 建设规模：本项目总占地面积约19698.82平方米，其中商业建筑面积约7872平方米（其中地上总建筑面积约6000平方米，地下建筑面积约1872平方米），住宅总建筑面积约36378平方米（其中地上总建筑面积约26940平方米，地下建筑面积约9438平方米）；本项目包含住宅公寓、配套商业、邻里中心、室外工程及相关配套工程等。项目总投资约16327万元，其中建安工程费约14877.83万元。（项目红线范围内所有工程内容均包含在内，直至具备交钥匙条件。）
2.7 合同估算价： 建安工程费约14877.83万元，设计费145万元。
2.8 计划工期： 建设工期：420个日历天（包含但不限于：设计、施工、竣工验收等全部工作。合同签订后60个日历天内完成施工图设计，并完成施工图审查工作，中标人按照工期编制工程进度计划，报招标人批准后实施，具体开工日期以监理单位批准的开工令日期为准）。注：整个工期包括但不限于方案、施工图设计及相关评审及其审查、工程施工图预算审核、工程施工等全过程工作内容，直至项目竣工验收合格的时间，投标人自行合理考虑工期进度。
2.9 招标范围： 包括但不限于初步设计、所有与本项目有关的设计内容、施工图设计及审查、设备材料采购、建筑安装工程施工、安装、试验、测试、分系统调试、试运行、培训、验收、最终交付以及保修期内的全包维保服务等完成本项目所有功能的设计采购施工总承包工程及以上招标范围内的相关评审费用。（项目红线范围内所有工程内容均包含在内，直至具备交钥匙条件）。
2.10 项目类别： 建筑工程 ；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：
（1）具有工程设计建筑行业甲级资质；或具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；或工程设计综合资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发工程设计综合资质）。
（2）具备建筑工程施工总承包二级或二级以上资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发建筑工程施工总承包乙级或乙级以上资质或施工综合资质）。
（3）具有有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：/
3.3 项目经理资格要求：项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格并取得省级建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证。投标时(以递交投标文件截止时间为准)无在建项目、无拟中标已公示项目或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
新版二级建造师电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书》(C0215-2019)标准执行，新旧二级建造师电子证书具有同等法律效力。二级建造师打印电子证书后，按电子证书规定的格式应在个人签名处手写本人签名的，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）。
设计负责人资格要求：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师资格。
注：提供投标人为以上人员（项目负责人和设计负责人）缴纳的自2023年10月（含）以来连续3个月的有效社保证明（证明以社保主管部门出具的为准）。
3.4 项目经理业绩要求： / 。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 接受 联合体投标。
如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体组成总数不超过3家；
②联合体间须签订联合体协议，联合体牵头人应由本项目须具有建筑工程施工总承包二级或二级以上资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发建筑工程施工总承包乙级或乙级以上资质或施工综合资质）单位承担。
③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。
3.7 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年1月9日11:30至2024年1月30日9:00。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
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