一、拍卖标的：河南###市建安区正商书香华府22号楼5层501号住宅房###市场价为********元，起拍价：********元,保证金：********元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（因全国各地限购政策不同，房屋是否限购，请竞买人自行向当地不动产部门咨询，一经出价成交，又因不符合限购政策为由要求退还价款的，不予退回）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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