一、拍卖标的###市泉山区###路68号翟###市场拆迁综合楼Z2-02房地产。估价对象估价结果一览表序号所有权人估价对象建筑面积(m2)房地产价值（万元）其中包含装修价值（万元）1王某某徐房权证泉山字第********号2795.********.********.092未提供权属证明房屋1088.********.********合计//3883.********.********.52估价对象登记状况一览表土地使用者王某某土地座落###路68号翟###市场拆迁综合楼Z2-02证书号徐土国用（2004）字第********号共用分摊面积（㎡）********使用权类型出让终止日期2052年06月25日总层次5所在层次1-4建筑结构混合建成年代2004建筑面积（㎡）********分摊面积（㎡）******** 本次估价对象###市泉山区###路68号翟###市场拆迁综合楼Z2-02房地产，估价对象房屋建筑面积为********㎡及相对应的土地使用权面积、未提供权属证明房屋建筑面积为********㎡，面积合计为********㎡，用途：《土地使用权登记审批表》（复印件）登记土地用途为商业用地、办公。估价对象土地权利类型为出让国有建设用地使用权。土地终止日期为2052年06月25日，剩余土地使用年限为********年。建筑物基本状况：估价对象总层数为5层，估价对象位于第1-4层。设施设备：估价对象建筑物内配备给水、排水、通电、通讯等设施设备。总体设施设备一般，且使用状况一般。装饰装修：经估价人员实地查###市泉山区###路68号翟###市场拆迁综合楼Z2-02现作为添悦酒店使用。一层主要用作大厅、厨房使用，地砖地面，部分墙砖墙面，部分石膏板吊顶，部分扣板吊顶。二层主要用作宴会厅，地砖地面，石膏吊顶；三层、四层主要用作包间使用，部分地砖地面，部分地毯地面，客房部分墙纸墙面，石膏板吊顶。维护状况：在价值时点，估价对象维护较完好。本次估价的财产范围包含估价对象的房产和土地使用权及装饰装修，但不包含室内可移动设施设备、家具家电、工艺品等。详情参阅附件：房地产估价结果报告。特别提醒：本次拍卖范围包括加盖部分，加盖的建筑面积以实际测量为准，本院仅负责办理有证房产的过户手续，加盖部分的无证房产，本院不负责办理过户手续，以现状处置，对涉及违法、违章的加盖房产，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，与拍卖人无涉。请竞买人自行去相关部门咨询确认。请竞买人务必实地看样，一切以实地看样为准，竞买成功即视为对各种已知和未知瑕疵的确认。本公告所述情况仅供参考,请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。二、竞价时间：本标的****网上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2024年1月6日10时至2024年1月7日10时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：2024年1月24日10时至2024年1月25日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将****网司法拍卖平台上重新公告。
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