一、拍卖标的###市桃源雅居3-1-102房产。该房产根据开发商提供房产信息基本情况如下：房屋用途：商服，房屋属性：商品房，房屋结构：钢混，房屋状态：未售，建筑面积：********平方米，套内面积：********平方米，公摊面积：********平方米，总层数：28，当前层数：1，单元号：1，楼号：3，房号：102。特别提醒：该房产尚未由开发企业申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，故无实测建筑面积相关数据，暂不具备办理转移登记条件，且最终房产信息以相关部门出具材料及实际情况为准。能否办证、过户及相关费用竞买人自行到相关职能部门咨询，本院不承担能否过户的保证责任。本次拍卖以现状交付，以后办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能部门自行咨询。特别提醒：经实地勘察，该房产所在层为1-2层，小区名现为融创淮海壹號，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本公告所述情况仅供参考,请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。二、竞价时间：本标的****网上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2024年1月5日10时至2024年1月6日10时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：2024年1月24日10时至2024年1月25日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将****网司法拍卖平台上重新公告。
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