采购内容和范围：沙河宿舍区位于北京市昌平区扶京门路甲2号院，为北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司产权，面积4064.1平米，共76户；西吉祥宿舍区位于北京市东城区西吉祥胡同8号，为北京医用电子仪器厂产权，面积172平米，共7户，此次采购不涉及高层建筑。
物业管理服务内容应包括并不限以下内容：全委托物业。包含建筑物、附属设施管理维护、院内道路、消防安全、保洁服务、治安管理、垃圾分类及清运（包含大件垃圾）、化粪池清掏、园区四害消杀、灭火器检测，日常维修（含500元以下维修材料）。
合同履行期限：2024年1月19日——2025年1月18日
通过资格预审的供应商请于2024年1月15日上午10:00至北京市昌平区扶京门路甲2号院进行集中踏勘
是否采用费率寻源：否
二、申请人资格要求
资格: 参与供应商资格审查标准
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》相关规定；
（二）能够提供有效的营业执照，营业执照服务范围包含物业管理服务。
（三）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
（四）被“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网” 网站）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。
（五）供应商需提供2019年1月1日至采购文件发布前不少于2个物业管理服务证明文件，单个项目合同面积不少于20000平米，且标的额不少于100万元；
三、 资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2024-01-12 15:21:23 __（北京时间，若有变化另行通知）。
物业管理服务内容应包括并不限以下内容：全委托物业。包含建筑物、附属设施管理维护、院内道路、消防安全、保洁服务、治安管理、垃圾分类及清运（包含大件垃圾）、化粪池清掏、园区四害消杀、灭火器检测，日常维修（含500元以下维修材料）。
合同履行期限：2024年1月19日——2025年1月18日
通过资格预审的供应商请于2024年1月15日上午10:00至北京市昌平区扶京门路甲2号院进行集中踏勘
是否采用费率寻源：否
二、申请人资格要求
资格: 参与供应商资格审查标准
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》相关规定；
（二）能够提供有效的营业执照，营业执照服务范围包含物业管理服务。
（三）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
（四）被“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网” 网站）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。
（五）供应商需提供2019年1月1日至采购文件发布前不少于2个物业管理服务证明文件，单个项目合同面积不少于20000平米，且标的额不少于100万元；
三、 资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2024-01-12 15:21:23 __（北京时间，若有变化另行通知）。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
