一、项目基本情况 招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司 建设地点：广州市花都区 项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖度假区C地块(微澜苑)，项目总用地面积6.39万㎡，总建筑面积约为9.80万㎡，地上建筑面积约6.87万㎡，地下室建筑面积约2.93万㎡。建筑高度22米以内，容积率1.02。建筑类型包括12栋多层公寓（4-6F）、3栋多层住宅（5-6F），以及美术馆、酒店等公共建筑（即精神建筑）组团，建筑层数最高6层，地下1层。
本次招标范围为精神建筑外立面装饰工程，共包含4栋精神建筑（1#、11#、21#、22#）外立面，其中1#建筑面积6863.74㎡，拟建设Regular公园商业；11#建筑面积731.2㎡；拟建为街角商业；21#建筑面积2296.4㎡，拟建为理想国酒店；22#总建筑面积6476.48㎡，外立面面积5741㎡，拟建为美术馆、食堂等5个部分，其中22#-1建筑面积3560.41㎡，22#-2建筑面积317.75㎡，22#-3建筑面积330.38㎡，22#-4建筑面积909.58㎡，22#-5建筑面积1358.36㎡。 项目资金来源：自筹 招标编号：Z31001423GZ0045 项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司 标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目微澜苑(C地块)精神建筑1#、11#、21#、22#外立面装饰工程 招标内容和范围：一标段：
1#、11#、21#外立面，包含1#楼：玻璃幕墙、铝合金门窗、百叶、栏杆等；11#楼：玻璃幕墙、铝合金门窗、金属饰面门、不锈钢门、百叶、栏杆等；21#楼：玻璃幕墙、红铜板幕墙、旋转门、铝合金门窗、不锈钢门、百叶、栏杆、涂料等；
二标段：
22#外立面，包含连廊和下沉庭院，包括玻璃幕墙、玻璃砖幕墙、陶砖幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、釉面砖墙、铝合金门窗、木饰面门窗、不锈钢门、百叶、栏杆、涂料等。
注：兼投不兼中原则，一标段排名第一的单位不参与二标段排名。 交货期/工期：一标段：总工期120日历天，计划开工日期：2024年03月10日，计划竣工日期：2024年07月8日。在投标阶段，投标人需按照设计样板提供满足要求的施工样板，在定标后按甲方要求时间完成满足要求的施工实体样板。
二标段：总工期120日历天，计划开工日期：2024年03月10日，计划竣工日期：2024年07月8日。在投标阶段，投标人需按照设计样板提供满足要求的施工样板，在定标后按甲方要求时间完成满足要求的施工实体样板。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.增值税一般纳税人的证明文件：有效
5.法定代表人身份证明及授权委托书：有效
6.营业执照：具备有效的营业执照
7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效
8.资质等级：有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包二级资质及以上
9.项目经理资格：(1）项目经理的资质类别及等级：建筑工程一级注册建造师；
(2）项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书（B类）；
(3）项目经理业绩要求:近五年完工的幕墙工程1个及以上；
(4）项目经理其他要求：提供承诺书承诺至本项目中标公示结束之日，项目经理无在建工程；
10.类似项目业绩：近三年在建或完工的幕墙工程2个及以上
11.财务状况：/
12.其他要求：样板评审合格（样板合格率≥85%），具体标准详见附件“样板清单”。 备注：
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审文件的获取 （一）发售时间 2024年01月08日- 2024年01月15日
本次招标范围为精神建筑外立面装饰工程，共包含4栋精神建筑（1#、11#、21#、22#）外立面，其中1#建筑面积6863.74㎡，拟建设Regular公园商业；11#建筑面积731.2㎡；拟建为街角商业；21#建筑面积2296.4㎡，拟建为理想国酒店；22#总建筑面积6476.48㎡，外立面面积5741㎡，拟建为美术馆、食堂等5个部分，其中22#-1建筑面积3560.41㎡，22#-2建筑面积317.75㎡，22#-3建筑面积330.38㎡，22#-4建筑面积909.58㎡，22#-5建筑面积1358.36㎡。 项目资金来源：自筹 招标编号：Z31001423GZ0045 项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司 标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目微澜苑(C地块)精神建筑1#、11#、21#、22#外立面装饰工程 招标内容和范围：一标段：
1#、11#、21#外立面，包含1#楼：玻璃幕墙、铝合金门窗、百叶、栏杆等；11#楼：玻璃幕墙、铝合金门窗、金属饰面门、不锈钢门、百叶、栏杆等；21#楼：玻璃幕墙、红铜板幕墙、旋转门、铝合金门窗、不锈钢门、百叶、栏杆、涂料等；
二标段：
22#外立面，包含连廊和下沉庭院，包括玻璃幕墙、玻璃砖幕墙、陶砖幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、釉面砖墙、铝合金门窗、木饰面门窗、不锈钢门、百叶、栏杆、涂料等。
注：兼投不兼中原则，一标段排名第一的单位不参与二标段排名。 交货期/工期：一标段：总工期120日历天，计划开工日期：2024年03月10日，计划竣工日期：2024年07月8日。在投标阶段，投标人需按照设计样板提供满足要求的施工样板，在定标后按甲方要求时间完成满足要求的施工实体样板。
二标段：总工期120日历天，计划开工日期：2024年03月10日，计划竣工日期：2024年07月8日。在投标阶段，投标人需按照设计样板提供满足要求的施工样板，在定标后按甲方要求时间完成满足要求的施工实体样板。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.增值税一般纳税人的证明文件：有效
5.法定代表人身份证明及授权委托书：有效
6.营业执照：具备有效的营业执照
7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效
8.资质等级：有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包二级资质及以上
9.项目经理资格：(1）项目经理的资质类别及等级：建筑工程一级注册建造师；
(2）项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书（B类）；
(3）项目经理业绩要求:近五年完工的幕墙工程1个及以上；
(4）项目经理其他要求：提供承诺书承诺至本项目中标公示结束之日，项目经理无在建工程；
10.类似项目业绩：近三年在建或完工的幕墙工程2个及以上
11.财务状况：/
12.其他要求：样板评审合格（样板合格率≥85%），具体标准详见附件“样板清单”。 备注：
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审文件的获取 （一）发售时间 2024年01月08日- 2024年01月15日
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