一、招标条件
本招标项目为山东电工海底电缆生产基地一期建设项目研发楼及倒班楼装修工程，工程已批准建设。招标人为山东泰昇海缆有限公司。建设资金为自筹，项目出资比例为100%，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、工程招标范围
本次招标范围为山东电工海底电缆生产基地一期建设项目研发楼及倒班楼装修项目，包括研发楼、倒班南楼及餐厅室内装修工程，倒班北楼不在此次招标范围内，本工程采用”设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。
1.设计招标内容：根据招标人提供的设计方案进行优化，完成施工图设计及相关设计服务，并负责施工图审查通过。包括但不限于上述内容的装饰装修、安装等设计服务，并配合厨房、智能化、标识标牌、软装家具等项目预留点位。
2.施工招标内容：图纸范围内的采购、施工、调试及缺陷责任期保修工作。包括但不限于上述内容的装饰装修、安装工程等图纸范围内的所有内容（消防、采暖工程由原施工总承包单位负责，不在本次招标范围内），配合智能化、厨房等专业分包工程的预留预埋等工作。具体工程内容参见招标人提供的工程量模拟清单。
3.确保本项目竣工验收备案直至交付使用。包括但不限于整理竣工验收备案资料，配合完成建设主管部门各项验收工作及各配套专营单位验收，配合通水、通电、通气等工作。对各设备(系统)进行调试；办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作，取得政府相关部门认可的竣工验收证明。
三、项目基本情况
1.项目概况
本项目位于威海经区崮山镇，建设项目研发楼、倒班南楼、餐厅的建筑面积约13566.9平方米。其中研发楼建筑面积约5391.95平方米，层数4层，建筑高度18.2米；倒班南楼建筑面积约6038.95平方米，层数5层，建筑高度21.1米；餐厅建筑面积约2136平方米，层数2层，建筑高度9.5米。
2.项目工期
本项目计划工期：105日历天
计划开始工作日期：2024年3月1日，计划竣工日期：2024年6月13日。
实际开工日期以全过程工程咨询单位签发的开工令为准。
3.招标控制价：须在满足招标人装修效果、使用功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工；本项目招标控制价为17307007.36元，其中设计部分招标控制价为190000.00元，施工部分招标控制价为17117007.36元，设计、施工报价均不得超出相应招标控制价。
四、投标人资格要求
1. 具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。
2. 须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体。
2.1 设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。
2.2 施工资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
3. 具有安全生产许可证（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）。
4. 投标人、法定代表人、委托代理人、项目负责人（包括工程总承包项目经理、设计项目负责人和施工项目负责人）未被最高人民法院列为失信被执行人。
5. 投标人、法定代表人、项目负责人（包括工程总承包项目经理、设计项目负责人和施工项目负责人）近三年内无行贿犯罪行为记录。
6. 投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
7. 投标人近一年在"信用中国"未被列入严重失信主体名单。
8. 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。
五、项目负责人资格要求
1.工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核B证，且未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理或项目负责人。
2.设计项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格。
3.施工项目负责人：具备建筑工程专业一级建造师资格和有效的安全生产考核B证，且未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理或项目负责人。
4.工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人，但设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。
六、联合体投标要求
1.本工程接受联合体投标（允许最多不超过 2 家单位组成的联合体投标）。
2.联合体投标人应签订联合体协议书，协议中须明确施工方牵头人，明确各成员方的工作范围、权利和义务。
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参加本项目的投标。
七 、招标文件的获取
【ztb格式文件下载开始时间：2024-01-08 15:00:00;下载截止时间：2024-01-15 15:00:00 】
1.设计招标内容：根据招标人提供的设计方案进行优化，完成施工图设计及相关设计服务，并负责施工图审查通过。包括但不限于上述内容的装饰装修、安装等设计服务，并配合厨房、智能化、标识标牌、软装家具等项目预留点位。
2.施工招标内容：图纸范围内的采购、施工、调试及缺陷责任期保修工作。包括但不限于上述内容的装饰装修、安装工程等图纸范围内的所有内容（消防、采暖工程由原施工总承包单位负责，不在本次招标范围内），配合智能化、厨房等专业分包工程的预留预埋等工作。具体工程内容参见招标人提供的工程量模拟清单。
3.确保本项目竣工验收备案直至交付使用。包括但不限于整理竣工验收备案资料，配合完成建设主管部门各项验收工作及各配套专营单位验收，配合通水、通电、通气等工作。对各设备(系统)进行调试；办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作，取得政府相关部门认可的竣工验收证明。
本项目位于威海经区崮山镇，建设项目研发楼、倒班南楼、餐厅的建筑面积约13566.9平方米。其中研发楼建筑面积约5391.95平方米，层数4层，建筑高度18.2米；倒班南楼建筑面积约6038.95平方米，层数5层，建筑高度21.1米；餐厅建筑面积约2136平方米，层数2层，建筑高度9.5米。
2.项目工期
本项目计划工期：105日历天
计划开始工作日期：2024年3月1日，计划竣工日期：2024年6月13日。
实际开工日期以全过程工程咨询单位签发的开工令为准。
3.招标控制价：须在满足招标人装修效果、使用功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工；本项目招标控制价为17307007.36元，其中设计部分招标控制价为190000.00元，施工部分招标控制价为17117007.36元，设计、施工报价均不得超出相应招标控制价。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 招标控制价(元) |
| 不分标段 | 13566.9平方米 | 山东电工海底电缆生产基地一期建设项目研发楼及倒班楼装修项目，包括研发楼、倒班南楼及餐厅室内装修工程，倒班北楼不在此次招标范围内，本工程采用"设计-采购-施工"一体化的工程总承包模式。 | 17307007.36 |
1. 具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。
2. 须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体。
2.1 设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。
2.2 施工资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
3. 具有安全生产许可证（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）。
4. 投标人、法定代表人、委托代理人、项目负责人（包括工程总承包项目经理、设计项目负责人和施工项目负责人）未被最高人民法院列为失信被执行人。
5. 投标人、法定代表人、项目负责人（包括工程总承包项目经理、设计项目负责人和施工项目负责人）近三年内无行贿犯罪行为记录。
6. 投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
7. 投标人近一年在"信用中国"未被列入严重失信主体名单。
8. 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。
五、项目负责人资格要求
1.工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核B证，且未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理或项目负责人。
2.设计项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格。
3.施工项目负责人：具备建筑工程专业一级建造师资格和有效的安全生产考核B证，且未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理或项目负责人。
4.工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人，但设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。
六、联合体投标要求
1.本工程接受联合体投标（允许最多不超过 2 家单位组成的联合体投标）。
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3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参加本项目的投标。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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