一、项目概况（一）项目编号：DZ24B2RHF0004（二）项目名称：襄阳府A项目公服配套商业用房一至四层公开招租（三）项目内容及需求:1、项目概况：国投·襄阳府项目A地块位于樊城区卧龙大道###路交会处，其中17幢公服配套商业一至四层待租，要求整层租赁。2、租赁期限：3年，给予承租方2个月改造减租期，减租金额每季度预缴租金时进行核算。租金从第二年开始按照2%的增幅比例逐年递增，直至合同期满。3、租赁保证金为3个月租赁房屋的租金。4、其他：（1）承租方不得擅自转租、分租或者改变经营业态，不得改变房屋建筑结构。（2）承租方自主经营，自行承担物业、水电、添购设备、人员配置等相关费用。（3）物业费********元/平方米/月，承租人须****公司签订物业合同，关于物业服务费、水电费等费用的收取，由双方在物业服务合同中另行约定。（四）标段划分及内容：本项目划分为四个标段，竞租人可对下述一个或多个标段进行竞租，并且可同时成交一个或多个标段。各标段需求如下:一标段：1、标段编号：DZ24B2RHF0004/012、标段名称：襄阳府A项目公服配套商业用房一层公开招租3、招租面积及用途：********平方米，租赁区域不包含公厕部分，要求整层租赁，用途仅###市场相关业态。4、招租起始价：以第三方评估价格为基准价，招租起始价为********元/平方米/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。二标段：1、标段编号：DZ24B2RHF0004/022、标段名称：襄阳府A项目公服配套商业用房二层公开招租3、招租面积及用途：********平方米，要求整层租赁，用途仅限于照料中心相关业态。4、招租起始价：以第三方评估价格为基准价，招租起始价为********元/平方米/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。三标段：1、标段编号：DZ24B2RHF0004/032、标段名称：襄阳府A项目公服配套商业用房三层公开招租3、招租面积及用途：********平方米，要求整层租赁，用途仅限于社区医疗、照料中心相关业态。4、招租起始价：以第三方评估价格为基准价，招租起始价为********元/平方米/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。四标段：1、标段编号：DZ24B2RHF0004/042、标段名称：襄阳府A项目公服配套商业用房四层公开招租3、招租面积及用途：********平方米，要求整层租赁，用途仅限于文体活动中心、照料中心相关业态。4、招租起始价：以第三方评估价格为基准价，招租起始价为********元/平方米/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。二、竞租资格要求1、竞租人应具有独立法人资格（****公司）及有效的营业执照，或者是具有独立承担民事责任能力的自然人。（竞租人是独立法人****公司的须提供有效的营业执照，若竞租人为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证复印件）。2、信誉要求：（1）竞租人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“****网站或“中国执****网****网站(http://********/shixin/)查询结果为准，提供招租公告****网页查询结果截图并加盖单位公章（如为自然人签字即可）。（2）竞租人为企业单位的，需提供企业信用报告（含企业主要负责人的个人征信报告）及企业纳税信用等级证书（复印件或截图加盖公章），其他竞租人需提供个人征信报告。3、本项目不接受联合体参与竞租。以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

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