一、重要提示1.郑重声明：管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，交付保证金、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。3.拍卖标的为股权，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认能否办理权属过户手续及办理过户手续的流程、时间、费用等，管理人不作过户的任何承诺。拍卖成交后，标的物权属过户手续由买受人自行办理（并由买受人承担延迟过户或无法过户的风险），管理人仅提供必要的协助。4.交易过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于所得税、印花税、交易手续费等，具体以竞买人自行向相关主管部门咨询核实为准），均由买受人承担；买受人另须独立承担标的物所涉及的相关未了结的债务（若有），买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人和/或上海同丰房地****公司追偿。5.法院和管理人有权随时撤回/中止本次拍卖，如撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的###路无息退回。6.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。7.拍卖标的的一切权利状况以相关登记部门予以登记或者核准的现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任（包括但不限于出资瑕疵、未了结债务等）。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人在参加拍卖前应自行对标的物作详尽调查，并与相应的管理部门进行核对，在认可标的物的一切现状后参加竞拍。参加拍卖视作已接受标的物的全部现状，且成交后不得以任何理由反悔，否则将按规定承担违约责任。8.本次拍卖活动计价货币为人民币，竞价成交时，成交价系转让方净得价，不包含转让成交后至标的移交完毕所应缴纳或补缴的转让双方的一切税、费。由于上海同丰房地****公司已进入破产清算程序，存在无法开具发票等情况，竞买人如报名参加本次拍卖的，视为已知悉上述情况，并同意承担相应风险和后果。二、拍卖标的及起拍价1.拍卖标的情况：上海同丰房地****公司持有的上海洲****公司100%股权，对应的注册资本为人民币10,000万元（以下币种相同）。2.起拍价、保证金及增价幅度：起拍价：********元，保证金********元，增价幅度500元。因管理人未接管到上海洲****公司除资产负债表（电子资料）、利润表（电子资料）以外的相关财务资料，故上述股权未作资产评估，管理人根据上海同丰房地****公司全体债权人表决通过的《财产变价方案（二）》确定起拍价。3.特别说明：标的物可能存在瑕疵或缺陷，若因此导致买受人预期利益无法最终实现，管理人不承担任何责任。标的物可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：（1）截至本公告日，管理人仅接管到上海洲****公司的营业执照正副本、开户许可证，公章、财务专用章、法定代表人章各一枚，以及资产负债表（电子资料）、利润表（电子资料），未接管到其他任何财产、财务账册（包括但不限于货币资产、设备、存货及相应财务资料等），因此无法推****公司的相关审计评估工作。（2****公司****公司资产及经营情况等诸多因素相关，并存在一定的潜在风险。上海洲****公司的注册资本仅作参考。根据《企业信用信息公示报告》显示，上海洲****公司的注册资本已实缴人民币3,000万元。本拍卖标的可能存在注册资本未实缴完毕、抽逃出资等情形。（3）根据《企业信用信息公示报告》显示，上海洲****公司的股权无质押、无冻结。标的物实际是否存在质押、查封、冻结等权利受限的情形，以在相关部门登记的资产权属状态为准，竞买人须自行查询。（4）据管理人了解，上海洲****公司目前已停止经营且无员工、无账册、无****公司具体经营情况及资产负债情况，竞买人须自行调查。（5）如前所****公司的证照、印鉴、资产负债表（电子资料）、利润表（电子资料）外，管理人未掌握与标的物相关的物品或文件资料（包括但不限于股权出资协议、出资证明、股权权属****公司的财产及财务账册等）。因****公司的证照、印鉴、资产负债表（电子资料）、利润表（电子资料）外，管理人无法向买受人移交与标的物相关的物品或资料。
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