一、竞买标的基本情况：位于###县玛纳###路5号1单元201室等，委估房地产的建筑总面积********平方米，另未办理产权登记手续的房屋建筑面积为 ******** 平方米，用途为车库、库房、警卫室，所在宗地分摊土地使用权总面积 ******** 平方米，使用权类型为租赁。（1）建筑物状况房产位于###县玛纳###路5号1单元201室等，委估房产为1栋商业用途4层楼房，不动产权证：新（2021）###县不动产权第********号，权利人###县峰源建筑安****公司，规划用地为商务金融用地／办公，实际用途为办理产权登记手续的房屋建筑面积为********平方米，用途为车库、仓库、警卫室，砖混及彩钢板结构，外墙面部分为墙砖、其余部分为外墙涂料，内墙面为涂料，塑钢窗，地面为地砖，通上下水、暖、电、卫生、电梯等设施。（2）土地基本状况地处###县玛纳###路5号1单元201室等，周围地势平坦、水文条件较好，所处宗地为规则矩形，不动产权证：新（2021）###县不动产权第********号，权利人###县峰源建筑安****公司，用途为商业金融用地／办公，权利性质为国有土地租赁／其它，使用期限为国有建设用地使用权2021年11月17日起2026年11月16日止，土地使用权面积********平方米，宗地开发程度为宗地红线外"七通"（即通上水、通下水、通电、###路、通暖、通气），宗地内场地平整。（3）估价对象区位状况宗地位于###县玛纳###路5号1单元201室等，区域内为住宅及旅游景区，紧临凤凰大酒店###市场，新民医院，###县人民政府、玛纳斯一小等，区域内其他配套设施齐全，区域对外交通条件较优，基础设施及生活服务设施条件较优，区域整体状况较优。宗地外"七通"（即通上水、通下水、通电、###路、通暖、通气），宗地内场地平整，区域状况较优。经评估，资产价值285.********万元，起始价为285.********万元，保证金按30万元收取。其他详细信息及照片见本公告附件处。二、看样时间与方式：看样时间为2024年1月5日-2024年1月18日23:59分（节假日除外），联系电话见本公告第十三条。需进行现场踏勘的，由竞买人自行前往（时间自定，费用自理），出让人和我单位不统一组织。
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