一、转让标的情况 转让标的 转让期限（年） 转让底价（万/年） 交易保证金（万元） ###市包###路199号商业用房经营权 6 260 26 经营权基本情况说明： 1.标的坐落位置###市包###路199号,钢混结构共两层，负一层（8462㎡）、地面一层（8809㎡），总面积约********㎡。（备注：有配套停车场） 2.标的房屋权属情况：该标的有不动产权证书。标的无权属纠纷，委托**便成交人办理相关证照。 3.转让标的内现有7处房屋租赁合同关系未到期，分别为： （1）负一层“舒美堡健身”面积约1700㎡，合同期至2024年8月31日。 （2）一层内“巢湖渔村”面积约********㎡，合同期至2027年8月31日。 （3）一层北“蒸小皖”面积约208㎡，合同期至2024年8月31日。 （4）一层北“仟吉”面积约150㎡，合同期至2024年8月31日。 （5） 一层东“张师傅拉面”面积约270㎡，合同期至2024年8月31日。 （6） 一层东“儿童康复”面积约680㎡，合同期至2024年8月31日。 （7）一层南“顺丰快递”面积约460㎡，合同期至2024年8月31日。 成交后，成交人须承继上述合同关系，享有原合同权利，承担原合同中甲方的责任义务。 4.（1）一层北“芝根芝底”面积约********㎡，合同期至2023年6月30日。 （2）负一层“乔氏台球”面积约600㎡，合同期至2023年8月31日。 （3）一层东“立方药房”面积约105㎡，合同期至2023年8月31日。 成交后，成交人与前述（1）（2）（3）经营者商谈，如商谈不成功，以上经营者承诺在5日内撤场清空。 5.位###市包###路199号东侧的光大银行，该银行所占面积不在本次经营权转让范围内，成交人需保证该银行经营所需的水、电等供应，费用分表计算，外加合理损耗，由光大银行按月支付给成交人。 6.标的房屋停车场一并提供给成交人使用，标的按现状移交，标的内遗留的杂物等由成交人负责清理。成交人须负责所有附属配套设施的日常维护及维修，所产生的费用由成交人自行承担。 7.该标的水电情况：水电已分户，能使用。 8.该标的消防情况：未验收，由成交人自行办理消防验收并承担相关费用。请自行了解办理的相关政策及手续，并承担无法办理导致合同无法履约的风险。 9.成交人参与竞价前，除委托**行前往相关部门了解使用标的房屋经营业态是否可以取得相应许可，委托** 10.标的房屋其他瑕疵情况须由意向方现场踏勘时自行向委托** 11.本公告标的的位置图已经以附件形式上传，请意向人自行查阅公告中相关附件。图片仅供参考，实际情况以意向人实地踏勘为准。 转让价款支付及履约保证金 1、 转让价款支付：运营费用每3个月支付一次，第一年实际运营费用为首年成交价；第一年至第三年运营费用相同；第四年起，运营费用在首年成交价基础上递增3%，第四年至第六年运营费用相同。本项目免运营费用装修期为5个月。（免运营费用装修期包含在运营期内） 2、成交人须在合同签订前向委托**营费用，下一期运营费用须提前30日付至委托** 3、履约保证金：履约保证金130万元，成交人应在合同签订前向委托**交人未发生违约情形时不计息退还。 转让 用途要求 1.标的用途：商业服务。 2.成交人使用上述房屋必须符合房屋证载用途及相关法律法规要求，如由此造成成交人不能按预想的方案使用房屋并导致合同不能履约的，相关责任和经济损失由成交人承担。 3.标的房屋内不得从事产生烟尘、噪音和刺激性气味等扰民或有安全隐患行业；不得从事烧烤、KTV等油烟、噪音影响居民生活的经营项目，不得从事娱乐行业、洗车、汽配维修、机械加工、废旧物资回收；不得运营或存放易燃易爆或有毒有害物品，不得从事违法项目。 4、成交人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》 ###市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成成交人不能按预想的方案使用房屋并导致经营权转让合同不能履约的，责任由成交人承担。 二、对意向受让方资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体、自然人、个体工商户登记及竞价。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
