一、拍卖标的###市东泰华庭商铺A035号的房地产（含室内固定装修,不包括动产、可移动物品、可拆装饰物等价值）。证载房屋建筑面积为********平方米，商业服务用途，不动产权证号为：台房权证台字第S********号/台开国用（2011）第********号，登记日期为2011年08月22日。土地使用权面积为********平方米，出让，土地使用期限至2043年05月29日。权利人：浙江仁泰置****公司。权利负担信息：有抵押，中国工商银****公司杭州湖墅支行于2012年01月18日办理抵押登记，抵押金额为108万元（具体详见附件）。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法：详见附件。特别说明：1、该商铺主体结构已发生较大变化，详见附件测绘结果。现由小区业委会统一管理，买受人需服从业委会管理，请竞买人实地看样并与业委会沟通。2、附记中记载：地上房屋15层，地下房屋2层，本户所在第1层。评估价：********万元，起拍价：16万元，保证金：********万元，增价幅度：1600元（或整数倍）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，与该标的相关的下列机构****网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及近亲属不得参与竞买或者委托**地购房政策，受房产所在地限购政策约束的竞买人禁止参与竞买）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委****公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托**定代表人、其他组织的负责人）须与委托**续。如委托**动视作委托**伙参加竞买的应委托**开拍前到本院办理相关手续。否则，将视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。【竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
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