一、拍卖标的#####街道状元里商住小区8-10附房幢S101室、S201室、S102室、S202室、S103室、S203室不动产。(S101室、S201 室权证编号：苏（2017###县不动产权第********号，证载建筑面积********㎡；S102室、S202 室权证编号：苏（2017###县不动产权第********号，证载建筑面积********㎡；S103室、S203 室权证编号：苏（2017###县不动产权第********号，证载建筑面积********㎡；（拍卖标的所在层/总层数：1-2/2，证载建筑面积合计为********㎡）。S101 室、S102 室、S103 室一层进行了整体隔断，是出入S201 室、S202 室、S203 室二至三层的唯一通道。）。（标的评估价为********万元，详情另见建湖律信土地房地产评****公司出具的（建湖）律信[2023]房估司字第 34 号评估报告。）标的评估价：********万元,起拍价：********万元，保证金：********万元，增价幅度：********元（或整倍数）。特别提醒：1、房产所涉的过户税费及税率问题，请意向竞买人向房产所在地税务部门自行咨询。2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。3、涉及户口迁移等问题,请自行咨询户籍管理部门,法院不负责处理户口问题。4、若办理过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用由买受人自行承担。5、根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买的，应当符合当地的购房政策，竞买人竞买前可向当地相关部门了解购房政策。拍卖成交确认后，因买受人不符合当地购房政策，导致无法办理过户的手续，将依法承担悔拍等法律后果。6、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请谨慎购买，风险自担。证照由买受人****网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正规票据于本院成交确定裁定书送达买受人之日起十五日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。拍卖标的仅拍卖房产，不包含承租人的装修添附部分及室内可移动的家具、家电。二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息时间除外）接受咨询，联系、咨询第三方法拍服务机构：本院已委托**卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样及拍卖辅助工作，咨询预约电话：********，也可关注“农润法拍”微信公众号了解详细情况。
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