一、拍卖标的：位于#####路南###路西侧学府春天的41、42号楼在建工程，其中：41#楼的总建筑面积为2,********²,42#楼的总建筑面积为3,********²,共计6,********²。规划用途为住宅，混合结构，总层数为六层。标的物为在建工程尚未竣工，以实际现状、面积为准，视频图片仅供参考。标的物信息摘自新疆正祥资产评估房地产土****公司—新正资评字(2023)第1001号评估报告。评 估 价:********元；起 拍 价:********元；保 证 金:********元；增价幅度：********元/次(以及其整倍数)。 标的物瑕疵说明：根据评估报告《建设用地批准书》(证号：#####县)[2018土建]字第68号)显示，建设项目名称：学府春天住宅小区棚户区改造项目；批准用地面积：4,********平方米：土地所有权性质：国有；土地取得方式：出让；土地用途：住宅用地；土地坐###路南###路西侧；东至空地，南至空地，西至###县第五中学，北至：学府春天46#。41号楼、42号楼已缴44万元出让金，仍欠缴土地出让金175万元，故未办理土地使用权权属证书，欠缴土地出让金由买受人全额承担。该标的物有《建设用地批准书》《国有建设用地使用权出让合同》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，未办理《建设工程施工许可证》，因****局已对其进行罚款，后期不影响在建。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆诚诚拍****公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。
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