1. 招标条件
本招标项目晋江市梅岭街道2022年老旧小区（第三批次）改造项目（福璟花园）已由晋江市发展和改革局以晋发改审[2022]29号批准建设，建设单位为晋江市人民政府梅岭街道办事处，建设资金来源自筹及申请上级补助，招标人为晋江市人民政府梅岭街道办事处，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：晋江市梅岭街道梅庭社区；
2.2. 工程建设规模：总造价约376万元，具体详见招标人发出的设计文件及工程量清单为准；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：本项目系晋江市梅岭街道2022年老旧小区（第三批次）改造项目（福璟花园）施工招标，总造价约376万元；主要建设内容包括但不限于：装饰工程、室外总体工程等，具体详见招标人发出的设计文件及工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总造价约376万元；
用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价约376万元；
用于确定类似工程业绩的相关数据：无；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂定3769194元；
2.5. 工期要求：总工期为 150 日历天；其中各关键节点的工期要求为 无 ；
2.6. 标段划分（如果有）： 一个标段 ；
2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分 (子) 公司，中标人应当依法履行纳税义务，其他要求具体详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年 01 月 04 日 08 时 30 分至 2024 年 01 月 10 日 18 时 00 分前获取招标资料，招标文件、工程预算书等相关招标资料300元/每份，售后不退。。
本招标项目晋江市梅岭街道2022年老旧小区（第三批次）改造项目（福璟花园）已由晋江市发展和改革局以晋发改审[2022]29号批准建设，建设单位为晋江市人民政府梅岭街道办事处，建设资金来源自筹及申请上级补助，招标人为晋江市人民政府梅岭街道办事处，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：晋江市梅岭街道梅庭社区；
2.2. 工程建设规模：总造价约376万元，具体详见招标人发出的设计文件及工程量清单为准；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：本项目系晋江市梅岭街道2022年老旧小区（第三批次）改造项目（福璟花园）施工招标，总造价约376万元；主要建设内容包括但不限于：装饰工程、室外总体工程等，具体详见招标人发出的设计文件及工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总造价约376万元；
用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价约376万元；
用于确定类似工程业绩的相关数据：无；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂定3769194元；
2.5. 工期要求：总工期为 150 日历天；其中各关键节点的工期要求为 无 ；
2.6. 标段划分（如果有）： 一个标段 ；
2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分 (子) 公司，中标人应当依法履行纳税义务，其他要求具体详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
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