一、项目基本情况 建设单位： 招标人：上海泓喆房地产开发有限公司 建设地点：上海市市辖区 项目规模：华东大区2024-2026年华东大区长租公寓拿地、方案至施工图集采 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2023121800102001001 项目名称：华润置地 标段名称：华润置地华东大区2024-2026年华东大区长租公寓拿地、方案至施工图集采 招标内容和范围：范围包括华东区域范围内，长租公寓的前期拿地以及后续的方案至施工图的设计工作 交货期/工期：2年 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
业绩要求 2020年1月1日至今，具有2个租赁住宅或保障性租赁住宅项目方案设计业绩以及2个租赁住宅或保障性租赁住宅项目施工图设计业绩（1个项目同时涉及方案及施工图的，则各算1个）
纳税人资格 投标人需要具备“增值税一般纳税人资格”，境外单位除外
联合体投标 不允许
信誉要求 投标人（含联合体投标的成员的单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人
资质条件 独立法人或合伙制企业，境外公司除外
面试要求 通过面试（低于60分为不合格）
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2024年01月04日- 2024年01月09日
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
业绩要求 2020年1月1日至今，具有2个租赁住宅或保障性租赁住宅项目方案设计业绩以及2个租赁住宅或保障性租赁住宅项目施工图设计业绩（1个项目同时涉及方案及施工图的，则各算1个）
纳税人资格 投标人需要具备“增值税一般纳税人资格”，境外单位除外
联合体投标 不允许
信誉要求 投标人（含联合体投标的成员的单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人
资质条件 独立法人或合伙制企业，境外公司除外
面试要求 通过面试（低于60分为不合格）
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2024年01月04日- 2024年01月09日
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