一、拍卖标的###市麓山荣郡18#商办1-703房产。该房产根据《房产信息备案查询》基本情况如下：项目名称：麓山荣郡，楼盘名称：18#商办，单元号：1，房间号：703，房屋属性：商品房，房屋用途：办公，建筑面积：********平方米。特别提醒：该房产尚未由开发企业申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，暂不具备办理转移登记条件，且最终房产信息以相关部门出具材料及实际情况为准。能否办证、过户及相关费用竞买人自行到相关职能部门咨询，本院不承担能否过户的保证责任。本次拍卖以现状交付，以后办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能部门自行咨询。本公告所述情况仅供参考,请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。二、竞价时间：本标的****网上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2023年12月30日10时至2023年12月31日10时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：2024年1月18日10时至2024年1月19日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将****网司法拍卖平台上重新公告。
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