一、拍卖标的物：广东###市东###路470号中信商业广场3栋商铺201号房屋，不动产权证书号粤房地权证莞字第********号，建筑面积********平方米，房屋规划用途为商业服务，总层数18层，所在层2层，登记日期2011年8月1日，房屋结构不动产登记资料未载；土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用期限不动产登记资料未载。本院已查封房产；房产已设立抵押。****公司名下。已知瑕疵说明：该房屋未腾空，有案外人占用，未有相关权利人向本院主张存有租赁、未提供租赁合同；本拍品正在经营使用中，其中部分商铺打通、有拆改，无法确定内部各房屋具体四至，竞买人购买前请咨询相关部门，过户登记是否受拆改、无明显四至等原因制约，如成交后因拆改、无明显四至等原因无法过户，相应风险由买受人自行承担；物业、水、电、气、热等欠费不详，具体瑕疵以实物现状为准。起拍价：6720万元，保证金：1000万元，加价幅度：30万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询。本院已委托**司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询，本院不组织统一看样，有意者请自行实地看样，咨询电话：********（ 展唐助拍（上海）科****公司）。
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