一、转让方承诺本转让方###市繁昌区荻港镇人民政府）拟公开转让繁昌区荻港凤凰花园小区、板子矶小区共5套住宅房产，现委托**简称“安徽长江产权交易****网站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《繁昌区荻港凤凰花园小区、板子矶小区共5套住宅房产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；6、产权交易合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；7、对受让本次转让标的享有优先购买权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的简况1、转让标的基本情况：标的编号标的名称建筑面积(㎡)所在层/总层装修情况评估价（元）转让底价(元)交易保证金（元）现状状态N0122FC********荻港凤凰花园7号楼210室 ********/6白坯135,********,********,000闲置公告中N0122FC********荻港凤凰花园5号楼205室 ********/6白坯96,********,********,000闲置公告中N0122FC********荻港凤凰花园5号楼206室 ********/6白坯98,********,********,000租赁期限至2024年10月11日公告中N0122FC********荻港凤凰花园5号楼208室 ********/6白坯97,********,********,000闲置公告中N0122FC********荻港镇板子矶安置小区6号楼2单元301室 ********/5白坯134,********,********,000闲置公告中注：（1）本次转让的繁昌区荻港凤凰花园小区、板子矶小区共5套住宅房产均为钢混结构,繁昌区荻港凤凰花园小区4套住宅房位于繁昌区荻港凤凰花园小区，板子矶安置小区1套住宅房产位于繁昌区荻港镇板子矶安置小区。（2）本次转让标的繁昌区荻港凤凰花园小区、板子矶小区共5套住宅房产均已取得相关权证。（3）本次转让标的荻港镇板子矶安置小区6号楼2单元301室住宅房产土地性质属于国有划拨,如需补交土地出让金,其土地出让金由受让方承担。其他转让标的土地性质为出让。（4）本次转让标的未通燃气，通水、电。2、特别提示:1、对于本次转让的仍在租赁期限内的房产，如非承租方竞得，则转让方已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后10个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金，由转让方支付给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行办理，与转让方无关。2、享有优先购买权的意向受让方应取得转让方出具的其享有优先购买权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：（1）享有优先购买权的意向受让方如欲行使优先购买权，不论转让标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求办理报名手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先购买权。（****网络竞价的交****网络竞价过程中，其他意向受让方报价为最新价时，享有优先购买权的意向受让方如欲行使优先购买权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先购买权，否则视同放弃行使优先购买权。3、意向受让方如需查勘转让标的，须在报名时向安徽长江产权****公司****公司提交现场查勘申请，由安徽长江产权****公司****公司与转让方联系后，通知现场查勘时间。
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